云和县人民法院关于浮云街道
中山街136、136-1号房屋的变卖公告
浙江省云和县 人民法院将于2014年 1月7日10时至2014年1月8日10时止（延时的除外）在 浙江省丽水市中级人民 法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.XYvxKx&user_id=1668007036，户名：丽水市中级人民 法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。
二、变卖标的： 位于云和县浮云街道中山街136、136-1号房产，房产证号：房权证云字第0005593号、0005594号。该房产建于2001年，混合结构，房屋总层数6层，南北朝向，房权证云字第0005593号房屋证载建筑面积260.14平方米，房权证云字第0005594号房屋证载建筑面积271.67平方米，用途是商住。1-2层为商业用房，3-6层可用于住宅，也可作办公用房。土地使用证号：云土国用（2001）字第2700号，使用权面积47.32平方米，云土国用（2001）字第2997号，使用权面积46.25平方米，使用权类型：出让，地类（用途）：综合用地，终止日期为2045年12月14日。
变卖价： 523万元，评估价649.1万元，保证金： 50 万元，增价幅度：5000元及其倍数。
特别提醒：该幢房产1-2层房屋已出租，租期五年，即2012年9月1日至2017年8月31日止，其五年的租金500000元由原产权所有人收取，本次变卖已将剩余未到期租金共350000元在变卖价中予以减去，减后的变卖价为523万元。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托丽水市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自 公告之日起至2014年1月6日17 时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出变卖价，且报名人数达到1人以上（包括1人）的，即可成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（含补交的房产税、土地使用税、滞纳金）及其可能存在的物业、水、电等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在 2014年1月17日17时前缴入法院指定账户(户名：云和县人民法院（中转款专户），开户银行：中国农业银行云和县支行， 账号：815101040003049)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：0578-5133002 ；
监督电话：0578-5122944 ；
联系地址：浙江省云和县解放东路235号。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
云和县人民法院
二〇一三年十二月十九日